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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 68,67 m2 LYON - 69001

Ref : 38541

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
198 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 68.67 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
CROIX-PAQUET
Cet appartement de 69 m2 est situé dans une très belle copropriété du quartier Croix-Paquet.
Traversant, Est-Ouest, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, et d'une salle de douche avec wc. A quelques minutes des lignes de métro A et C et des commerces, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Il est actuellement loué.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Bureau (1,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
  • Année construction : 1740

Équipements

Les plus

Quai

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 55,5 €
  • Taxe foncière : 638 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 666,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

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