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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,15 m2 LYON - 69005

Ref : 38730

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.15 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
Découvrez ce charmant appartement de 58 m², avec vue imprenable sur la Saône. Parfait pour un couple ou une personne seule, cet espace habitable sans travaux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante.
Ses tomettes et son plafond à la française apportent à cet appartement un charme indéniable.
Le quartier Saint-Paul avec ses commerces et sa gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos moments de détente les berges de Saône sont à vos pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour + cuisine (31,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Saône

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 101,3 €
  • Taxe foncière : 597 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1215,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023
Bien proposé par Anissa boudilmi EI, agent commercial (RSAC 912274909)

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