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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,74 m2 LYON - 69001

Ref : 38714

261 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.74 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 1er. Situé dans le bas des Pentes, venez découvrir cet appartement T2 de 48,74m² carrez ,au 2ème étage, à rénover à votre goût. Il est composé aujourd'hui, d'une cuisine, d'un séjour avec chambre en second jour et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est traversant N/S et offre une belle base ancienne avec du parquet Versailles. Une cave complète cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Placards (1,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraîchissement de tout l'appartement
  • Charges / mois : 71 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28847kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2023
Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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