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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 119,03 m2 LYON - 69001

Ref : 38712

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
195 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 119.03 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement familial au cœur de Lyon 1er, dans le quartier prisé CAPUCINS / SATHONAY. Entièrement refait à neuf en 2021, ce Type 4 traversant de 119m² au 2ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et une disposition des pièces optimale. Composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort et charme de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 119,0 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1622

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Installation Ascenseur
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 150,3 €
  • Taxe foncière : 860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1005,0 € pour 2015
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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