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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39,18 m2 LYON - 69001

Ref : 38705

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.18 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Situé à deux pas de la place Sathonay, cet appartement de 39m² se trouve au 3 étage d'un bel immeuble ancien typique du quartier. Lumineux grâce à ses trois fenêtres orientées à l'ouest, il offre un agréable volume avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre en alcôve, complétée par une mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour + cuisine (26,2 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Surface hors Carrez <1,80m (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1780

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1680,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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