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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,30 m2 LYON - 69009

Ref : 38651

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
198 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Lyon 9ème. Situé à 200 mètres du métro Vaise et de la Place de Paris, venez découvrir cet appartement T2 de 41,30 m² carrez au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre en alcôve et d'une salle de bain avec WC.
Le bien est vendu loué en bail non meublé. Idéal pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Alcôve (7,7 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Balcon (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 410 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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